273 Dohnenstieg

Berliner Klassiker

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  • Name EFH
  • Bauherr Privat
  • Ort Berlin-Grunewald
  • Größe ca. 360 m² BGF
  • Projektierung 2016
  • Leistungsbild 1-9
  • Status abgeschlossen
  • Fotograf Denis Esakov
  • Kosten keine Angaben
  • Kategorie

Bedachter Umbau und raffinierte Erweiterung transformieren ein traditionelles Wohnhaus in eine moderne Hauptstadt-Residenz. Exquisite Ausstattung und nachhaltiger Komfort vereinen sich zu einem werthaltigen Bauwerk.

 

Umbau und Erweiterung einer 30iger Jahre Villa

 

Den Charakter des Bestands in Berlin-Dahlem zu erhalten, war nicht nur Vorgabe des Bezirks, sondern auch Anliegen des designaffinen Bauherrn. Auf hohem Niveau transformierte eine komplette Grundsanierung und Erweiterung das in den 1930iger Jahren von Architekt Fritz August Breuhaus erbaute Wohnhaus in ein werthaltiges Bauwerk mit zeitgemäßer Wohnform und nachhaltigem Komfort. Straßenseitig behielt das Haus seine ursprüngliche Gestalt, mit großzügigem Eingangsbereich und Fenstern, die dem Original nachempfunden sind. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein offenes Raumkontinuum bis in den expressiven, über Eck verglasten Anbau. Im ersten Geschoss erhielten die privaten Schlafräume elegant ausgestattete  Bäder, die als holzbekleidete Kuben in den neuen Grundriss  eingepasst wurden. Eine große verglaste Gaube versorgt das für Gäste ausgebaute Dach mit Tageslicht. Die bekleidete Fassade des Anbaus, die großzügige Verglasung mit Al-Schiebeelementen und der Pool im Garten bilden eine moderne Ergänzung zur klassischen Kubatur mit Walmdach und originaler Aufteilung von Fenstern und Holzläden. Als Reminiszenz an die frühere Bauweise wirken im Inneren einzig der Treppenlauf und Lichtschalter einer Bauhaus-Serie.

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