294 Hauptstraße

Modernes Hauptstadt-Feeling

294 Hauptstraße
294 Hauptstraße
294 Hauptstraße
294 Hauptstraße
294 Hauptstraße

294 Hauptstraße

  • Name Hauptstraße
  • Bauherr Informica AG
  • Ort Hauptstraße 26, 10827 Berlin
  • Größe ca. 5 600 m² BGF
  • Projektierung 2019
  • Leistungsbild 1-4
  • Status Baugenehmigung
  • Fotograf -
  • Kosten ca. 7.500.000 € (netto)
  • Kategorie

Der industrielle Touch des in früheren Zeiten ausschließlich gewerblich genutzten Fabrikgebäudes im dritten Hinterhof ist für die zeitgemäße Transformation in großzügige Lofts erhaltenswertes Kriterium.

 

Loftwohnen im Berlin-Schöneberg

 

In dritter Reihe hinter der Hauptstraße erstreckt sich einer der typischen Berliner Gewerbebauten, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden. Vorderhaus und Seitenflügel des Ensembles werden klassisch im Bestand saniert. Im Hinterhof bewahren Außenwände aus offenem sichtbarem Mauerwerk und große Verglasungen mit zeittypischer Unterteilung den industriellen Touch des in früheren Zeiten ausschließlich gewerblich genutzten Fabrikgebäudes. Auf fünf Geschossen inklusive Dachausbau bietet der historische Bau mit einer großzügigen Aufteilung und hohen Kappendecken pro Etage ruhigen Raum für vier großzügige Lofts. Auskragende Balkone, extensive Dachbegrünung Dachterrassen und begrünter Hof  steigern den urbanen Wohnwert. In der Genehmigungsplanung sind im Erdgeschoss Ateliers für ein Architekturbüro konzipiert. Die gewerbliche Nutzung kommt den aktuellen Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten in der Stadt entgegen.

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